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2002年注册资产评估师《资产评估》考试大纲

2003-1-25 11:55  【 】【打印】【我要纠错
  一、总论

  (一)基本要求

  1.掌握资产的概念、特征和分类;价值和价格的区别;

  2.掌握资产评估的概念、分类及特点,熟悉其功能;

  3.了解资产评估价值类型及其特点;了解市场价值和非市场价值的关系和内涵;

  4.熟悉资产评估目的;

  5.掌握资产评估假设;

  6.掌握资产评估原则;

  7.掌握资产评估与会计及审计的联系与区别;

  8.了解评估在中国的发展。

  (二)考试内容

  1.资产的概念及分类;

  2.资产评估的概念和特点;

  3.资产评估目的;

  4.资产评估假设;

  5.资产评估原则;

  6.资产评估与会计计价及审计的区别。

  二、资产评估的基本方法

  (一)基本要求

  1.掌握市场法的概念与前提;

  2.了解市场法运用的步骤和指标的选择;

  3.掌握市场法的具体评估方法;

  4.掌握收益法的概念与前提;

  5.掌握收益法运用的步骤及各项参数的选择与确定;

  6.熟悉收益法中的主要技术方法;

  7.掌握成本法的概念与前提;

  8.熟悉成本法的基本要素;

  9.掌握成本法的具体评估方法;

  10.熟悉各种评估方法之间的关系;

  11.掌握选择资产评估方法应考虑的因素。

  (二)考试内容

  1.市场法的概念;

  2.市场法的步骤和具体评估方法;

  3.收益法的概念;

  4.收益法的步骤;

  5.收益法中各项参数的选择与确定;

  6.收益法中的主要技术方法;

  7.成本法的概念;

  8.成本法的具体评估方法;

  9.各种评估方法之间的区别与联系;

  10.选择资产评估方法应考虑的因素。

  三、机器设备评估

  (一)基本要求

  1.了解机器设备概念、范围及类别;

  2.了解确定机器设备评估应注意的问题;

  3.掌握机器设备描述与鉴定信息及常用价值类型;

  4.了解机器设备评估的基本程序;

  5.掌握机器设备评估的各种方法;

  6.熟悉机器设备评估中各项参数的确定;

  7.了解进口设备评估中的税项计免。

  (二)考试内容

  1.机器设备的概念和分类;

  2.机器设备评估的特点;

  3.机器设备描述与鉴定信息及常用价值类型;

  4.成本法在机器设备评估中的应用;

  5.市场法在机器设备评估中的应用;

  6.收益法在机器设备评估中的应用。

  四、房地产评估

  (一)基本要求

  1.掌握房地产评估的概念、特征及其价格分类;

  2.熟悉土地与土地使用权的基本概念;

  3.了解地租与地价理论和地价的特征;

  4.熟悉房地产评估的基本程序;

  5.掌握房地产价格的影响因素及其评估原则;

  6.掌握运用收益法、市场法、成本法、剩余法评估房地产价格的基本思路、适用范围、计算公式、操作步骤及其应用;

  7.了解运用路线评估土地使用权价格的基本思路、适用范围、计算公式、操作步骤及其应用;

  8.熟悉基准地价修正系数法的基本内容;

  9.熟悉在建工程评估的特点、资料收集和主要方法。

  (二)考试内容

  1.房地产的概念及其特征;

  2.土地与土地使用权的概念;

  3.地租与地价理论;

  4.房地产评估的原则和程序;

  5.房地产价格的种类和影响因素;

  6.房地产评估的各种方法;

  7.在建工程评估的特点和方法。

  五、资源资产评估

  (一)基本要求

  1.熟悉自然资源的概念和分类;

  2.掌握资源资产的特性和评估特点;

  3.了解森林资源资产评估;

  4.熟悉矿产资源资产价格的影响因素及其评估概念;

  5.了解探矿权、采矿权的评估方法。

  (二)考试内容

  1.自然资源的概念和分类;

  2.资源资产的特性和评估特点;

  3.森林资源资产评估;

  4.矿产资源资产评估。

  六、无形资产评估

  (一)基本要求

  1.熟悉无形资产的概念、功能特性及类型;

  2.熟悉影响无形资产评估价值的因素;

  3.了解无形资产评估的程序;

  4.熟悉无形资产评估的前提假设及对象;

  5.掌握无形资产评估的方法;

  6.掌握各类具体无形资产评估;

  7.熟悉无形资产评估中各项指标的确定。

  (二)考试内容

  1.无形资产的概念、特点、分类及载体;

  2.影响无形资产评估价值的因素;

  3.无形资产评估的程序;

  4.无形资产评估中的收益法、市场法和成本法;

  5.专利权和非专利技术的评估;

  6.商标权的评估;

  7.商誉的评估。

  七、长期投资评估

  (一)基本要求

  1.熟悉长期投资的概念;

  2.掌握长期投资评估特点;

  3.熟悉长期投资评估程序;

  4.掌握各类长期投资的评估方法。

  (二)考试内容

  1.长期投资的概念及评估特点;

  2.债券投资评估的特点和方法;

  3.股票投资、股权投资和其他投资的评估方法。

  八、流动资产评估

  (一)基本要求

  1.熟悉流动资产类型及其评估特点;

  2.了解流动资产的评估步骤;

  3.掌握各种类型流动资产评估方法。

  (二)考试内容

  1.流动资产的特点、类别、评估特点及评估步骤;

  2.实物类流动资产的评估方法及其应用;

  3.债权类流动资产的评估方法及其应用。

  九、企业价值评估

  (一)基本要求

  1.掌握企业及企业价值的涵义;

  2.了解企业价值评估在经济活动中的重要性;

  3.熟悉企业价值评估的特点;

  4.了解企业价值评估范围;

  5.掌握企业价值评估的方法及其各项参数指标的确定。

  (二)考试内容

  1.企业、企业价值以及企业价值评估的特点;

  2.企业价值评估范围的界定;

  3.收益法及其应用;

  4.市场法及其应用;

  5.成本法及其应用;

  6.加和法及其应用。

  十、资产评估报告

  (一)基本要求

  1.了解资产评估基本程序的概念;

  2.熟悉资产评估基本程序的主要内容;

  3.了解资产评估报告的基本概念;

  4.掌握资产评估报告的构成要素;

  5.熟悉撰写资产评估报告书的基本技能;

  6.熟悉资产评估报告书的应用。

  (二)考试内容

  1.资产评估报告的概念;

  2.资产评估报告的构成要素;

  3.撰写资产评估报告书的基本技能;

  4.资产评估报告书的应用。

  十一、资产评估师职业道德

  (一)基本要求

  1.了解资产评估师职业道德的概念、形成与发展;

  2.了解资产评估师职业道德建设的重要性;

  3.熟悉资产评估师职业道德的基本内容;

  4.掌握资产评估师职业道德规范;

  5.掌握资产评估师职业法律规范。

  (二)考试内容

  1.资产评估师职业道德规范;

  2.资产评估师职业法律规范。

  十二、国际评估准则

  (一)基本要求

  1.了解国际评估准则委员会的产生背景、宗旨及结构;

  2.了解《国际评估准则》的发展历史、结构体系及格式;

  3.掌握《国际评估准则》中的基本概念;

  4.熟悉《国际评估准则》中关于评估方法的论述;

  5.熟悉《国际评估准则》对评估执业的基本要求;

  6.掌握国际评估准则与我国资产评估准则的关系。

  (二)考试内容

  1.《国际评估准则》中的基本概念;

  2.国际评估准则与我国资产评估准则的关系。

  十三、资产评估中的经济分析综述

  (一)基本要求

  1.了解资产评估经济分析的基础理论;

  2.了解资产评估中的微观经济分析;

  3.掌握资产评估中的产业经济分析;

  4.了解资产评估中的宏观经济分析。

  (二)考试内容

  资产评估中的产业经济分析。